早在2013年之初，行业内就盛传市场回暖的种种趋势。而近日公布的一些数据似乎也证明了家具行业似乎从2012年的“寒冬”走了出来。据了解，多家上市家具企业的第三季度报告中增长趋势明显。专家表示：一方面有赖于上游房地产市场的解冻，其次是企业自身在渠道拓展和成本管理的有效提升。

    房产市场发力促家具行业回暖

    业内人士分析，建材家具市场回暖、行业景气度回升，是家具企业业绩增长的基础。此外，床垫、家纺等产品品牌推行新品提价、开拓网络渠道、增开店面等方式，对收入增长也起到重要作用。

    9月份本来是家具建材市场的传统旺季，根据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。显示出房地产涨价趋势还在增强，因而刺激了刚性需求进一步释放。

    家具行业上市企业数量不多，产品涉及上下游多个产业，个别企业的业绩尽管不能完全反映整体行业状况，但房产市场的持续发力、刚性需求不断释放，是上市企业业绩增长的基础。国房指数与BHI指数同步增长，表明购房者买房后就着手装修、买家具，说明购房刚性需求占主力，这在家具、地板类等更新较慢的产品中体现更明显。这也可以解释为何德尔家具、索菲亚企业业绩不断上升。

    此外，业内人士表示，季度报表反映的是一个范围内的企业表现情况，在房产市场增长的基础下，渠道、品牌、管理成为企业获取利润的关键点。

    市场解析

    渠道与品牌建设为重点

    销售渠道扩张、新品涨价、靠内部管理降低成本，成为家具企业收入和利润持续增长的关键原因。

    2013年喜临门先后发布了“中国睡眠指数”、城市爱情等新系列产品、逐步转变喜临门的品牌形象，增加电商和O2O资源投入，促进新渠道发力。年初和9月份的新品发布和调整产品价格给喜临门带来营业收入提升和利润提升，未来提升品牌形象、加强渠道建设仍是重点。我们将2014年收入增长目标调整为2013年的30%-50%。

    网络渠道成为家纺行业发展新助力。尤其是床品类标准化较高的产品，在网络平台销量一路攀升。上半年，淘宝平台销售的几大类家用纺织品同比增长55.2%，也成为众多企业发展的新方向。

    内部管理把控利润

    家具建材行业与房地产市场的关系不言而喻，美克美家此类的品牌企业在保证现有的生产规模和品牌形象的同时，依靠管理要利益。

    今年下半年，美克美家将通过模式的创新，在制造领域加快零部件标准化的实际运用，推动FA(家具制造自动化)按计划实施，有效降低制造成本。零售业务将以城市门店群的形式开拓市场，并进行相应的门店调整。同时推动多品牌战略的实施。

    业内声音

    行业利润向少数企业集聚

    根据我们统计的数据，今年上半年，191家重点企业中，利润率超过10%的33家企业的利润同比增长了13.1%，占到全部企业利润总额的51.4%，行业利润继续向少数企业集聚。而亏损的企业数由2012年13家增至当前的26家，亏损情况更加严重。整体行业增长放缓，企业两极分化明显。目前来看，对家纺行业冲击最大的是团购业务，对企业的销量和利润影响较大。预计2013年行业增长平稳，但企业利润面临较大压力。

    “刚需”增长快

    经济发展主要看信心，信心比业绩更为重要。经济环境一旦低沉，人心惶惶，投资撤出，将对经济发展走向影响巨大。同样的道理，居民的手中资产直接刺激着建材家具行业。居民收入增加，或者所持房产等固定资产增加，将会考虑更换和购买家具等耐用品。今年BHI指数月月攀升，表明“刚需”增长较快，房产投资需求谨慎，估计今年整体家具市场表现与去年差不多，稳中有微涨或微降。